WarmBouwen vs. niets doen
« Duurzaam warme kerkenoverzichtWarmBouwen is te zien op New-Energy.tv. »
"Niets doen is alleen een voordeliger optie voor de zeer korte termijn," legt Jetse Vink uit. "Maar als je alle effecten van een renovatie over de middellange, en lange termijn goed bekijkt dan komt juist een ingrijpende duurzame renovatie als WarmBouwen op alle gebieden als beste optie uit het onderzoek naar voren." Als afstudeerproject voor zijn Masterstudie civiele techniek aan de Universiteit Twente heeft Jetse Vink een onderzoeksmethode ontwikkeld die het voor beheerders en eigenaren van gebouwen inzichtelijk maakt op welke manier ze hun vastgoed het beste kunnen renoveren. De eerste onderzoeksresultaten zijn zeer opmerkelijk. "Ik had zelf ook niet verwacht dat een ingrijpende duurzame renovatie zo goed uit het onderzoek naar voren zouden komen."
Jetse Vink
De manier waarop we bestaande woningen moeten gaan renoveren zijn complexe vraagstukken. Is het gelukt om een overzichtelijk onderzoeksmodel te maken?
"Volgens mij wel,” zegt Jetse Vink terwijl zijn afstudeeronderzoek erbij pakt. “Voor dit onderzoek toets ik drie verschillende renovatiemethodes aan een lange lijst met parameters die gerelateerd zijn aan kernbegrippen als duurzaamheid, kwaliteit en financiële haalbaarheid. Om het overzichtelijk te houden heb ik gekozen voor de meest uiteenlopende renovatieopties: a. niets doen, de situatie blijft hetzelfde, b. een standaard renovatie op basis van een betere CVketel, HR++ dubbel glas en wand- en vloerisolatie, en c. ingrijpend duurzaam renoveren op basis van WarmBouwen principes. Alle voorwaarden die nodig zijn voor deze drie renovatiemethodes heb ik in het onderzoeksmodel ingevoerd. Vervolgens zijn de uitkomsten af te lezen in een spinrag diagram waar op de 5 hoofdlijnen de volgende factoren zijn uitgezet: 1. de kosten voor de levenscyclus, 2. de opbrengsten van de levenscyclus, 3. de impact op het milieu, 4. de kwaliteit en het comfort, en tot slot 5. de energie prestatie. De totaalscores van deze factoren worden voor elke renovatiemethodes op de hoofdlijnen uitgezet en met elkaar verbonden, waardoor je in één oogopslag kan zien op welke van de vijf factoren een renovatiemethode goed scoort."
Wat is het belang van dit onderzoek?
"Allereerst ligt er nu een onderzoeksmodel dat écht alle aspecten van een renovatie meeneemt waardoor het nemen van beslissingen overzichtelijker wordt. Bestaande duurzaamheidsmodellen, zoals EPC en Greencalc zijn meer momentopnames, die kijken nauwelijks naar de lange termijn effecten. Met name bij de financiële haalbaarheid wordt vaak niet gekeken naar de levenscyclus van gebouwen. Terwijl juist de kosten en opbrengsten van de levenscyclus vaak van doorslaggevend belang kunnen zijn voor het nemen van een beslissing over de renovatie van gebouwen. Om die reden heb ik mijn onderzoeksmodel 'Lifecycle Performance Evaluation for Sustainable Renovation' genoemd", voegt hij er met een glimlach aan toe. "Het onderzoeksmodel is grondig, maar tegelijkertijd ook flexibel. Je kunt er verschillende renovatieconcepten op eenvoudige wijze met elkaar vergelijken. Ook kun je bepaalde indicatoren aanpassen of toevoegen als je bijvoorbeeld, als corporatie, de nadruk wil leggen op kwaliteit."
"Ook zijn de uitkomsten van mijn afstudeeronderzoek belangwekkend te noemen. Het laat zien dat afwachten en niets doen op middellange termijn veel slechter scoort dan het uitvoeren van een ingrijpend duurzaam renovatieplan."
Hoe komt het dat WarmBouwen zo goed scoort in dit onderzoek?
"Je kunt in het diagram terugzien dat WarmBouwen vooral goed scoort op gebied van milieu en EPC en Lifecycle Costs. In alle gevallen beter dan het standaardrenovatie met een CVketel. Dat komt omdat WarmBouwen bij de juiste toepassing zonder fossiele brandstoffen een gebouw kan verwarmen. Je ziet dat WarmBouwen ook op het gebied van het binnenklimaat en comfort goed scoort, omdat het ook koeling meepakt. Het onderzoeksmodel let ook op toekomstbestendigheid. Sluiten de renovatieconcepten in de toekomst wel aan op nieuwe ontwikkelingen? WarmBouwen sluit bijvoorbeeld goed aan op alternatieven als zonnepanelen. Bovendien werkt WarmBouwen met LTV (lage temperatuur verwarming) wat in de toekomst steeds meer terrein zal gaan winnen."
"Doordat WarmBouwen in principe kan verwarmen en koelen zonder dat daar fossiele brandstoffen voor nodig zijn, komt het in dit onderzoek als een rendabele optie voor de lange termijn naar voren. Want de energieprijzen zullen volgens deskundigen nog flink gaan stijgen. Dit onderzoeksmodel kijkt niet alleen naar de initiële investering, maar ook naar de lange termijneffecten als energieprijzen en renteontwikkeling. Daardoor komen renovatieconcepten met een hoge investering, maar de daaruit voortvloeiende lage operationele kosten in verhouding juist goed uit de bus. Alleen als de energieprijzen gelijk blijven, of dalen is 'niets doen' nog een optie. Bij stijgende energieprijzen is WarmBouwen al na 10 jaar goedkoper dan de optie 'niets doen'. Alles bij elkaar kun je zeggen dat we WarmBouwen op basis van de uitkomsten van dit onderzoek een veelbelovende renovatietechniek mogen noemen."
Kijkt het onderzoeksmodel ook naar het gedrag van de bewoners?
"Nee, het onderzoek richt zich puur op het gebouw en de relatie met de omgeving. Bewonersgedrag levert lastig voorspelbare indicatoren op. Het model kijkt wel naar het energieverbruik van het gebouw."
Wat zijn je plannen?
"Ik wil graag verder aan de slag met duurzaamheid in de gebouwde omgeving. Duurzaamheid heeft voor mij een hoge urgentie. Want ik heb het gevoel dat we met 120 km/u op een blinde muur afrijden, maar we weten nog niet waar die staat! Wat dat betreft zit ik hier bij Local goed. Hier hebben ze ook datzelfde gevoel van urgentie."
U kunt een uitgebreide PDF versie van het onderzoek van Jetse Vink opvragen via info@warmbouwen
« Duurzaam warme kerkenoverzichtWarmBouwen is te zien op New-Energy.tv. »