WarmBouwen is een innovatieve combinatie van bouwtechnieken en vastgoedeconomie. Het principe is gebaseerd op beproefde technieken voor opwekken en afgeven van warmte en koude. WarmBouwen beoogt het reduceren, en elimineren van de CO2uitstoot van gebouwen door de energiehuishouding in gebouwen in balans te brengen. Deze balans vormt de basis voor een gezond, comfortabel, duurzaam en renderend gebouw. WarmBouwen richt zich ook op het verbeteren van het binnenklimaat en het verhogen van het nut en de productiviteit van gebouwen.
WarmBouwen kent 4 belangrijke uitgangspunten:
Energie en Evenwicht
Duurzaamheid wordt in de bouwwereld in de eerste plaats bepaald door de reductie van de CO2uitstoot die het eindresultaat oplevert. Doordat WarmBouwen redeneert vanuit een balans in de energiehuishouding zijn opmerkelijke resultaten mogelijk. Het jaargemiddelde van de omgevingstemperatuur dient als basis voor deze balans. De juiste balans ontstaat wanneer een gebouw in staat is om het overschot aan warmte van de zomer op te vangen en op te slaan. Als deze warmte in de winter aan de massa (wanden, vloeren, plafonds) van het gebouw wordt teruggegeven dan is, zonder fossiele brandstoffen te stoken, het hele jaar door een constante en comfortabele binnentemperatuur mogelijk. Hierdoor is een besparing van meer dan 50% mogelijk op het energieverbruik voor verwarming en koeling. Dat levert naast een lage energierekening, ook een wezenlijke bijdrage aan het realiseren van onze klimaatambities door een aanzienlijke reductie van CO2 uitstoot. In de meest optimale toepassing is WarmBouwen zelfs energie- en CO2neutraal.
Comfort en Gezondheid
Een gezond en comfortabel binnenklimaat is ook een basisvoorwaarde voor duurzaam bouwen. WarmBouwen waarborgt een gezond binnenklimaat door natuurlijke ventilatie, warmteafgifte door straling, dampopen gevels, individuele regeling en geen recirculatie van vieze lucht ontstaat. Verwarming (en koeling) vindt hoofdzakelijk plaats door wandeverwarming, waardoor elke ruimte behaaglijk is. De accumulatie van warmte en koude in een opslag verbonden aan het gebouw geeft een constant, rustig binnenklimaat. Binnenlucht met een laag CO2 gehalte waarin optimaal gewoond en gepresteerd wordt. WarmBouwen biedt de beste voorwaarden voor een gezonde omgeving.
Dit wordt bereikt door:
* Natuurlijke ventilatie
* Afgifte door straling (wandverwarming)
* Dampopen (‘ademde’) wanden
* Individuele regeling voor gebruikers
* Geen recirculatie van vieze lucht
Hierdoor ontstaat een aangenaam en rustig binnenklimaat. Verwarming en koeling die via de wanden de ruimte instraalt zorgt voor een behaaglijk gevoel. De aanvoer van verse lucht gebeurt via natuurlijke weg, en is door de gebruikers af te stemmen op de behoefte en de bezetting. Door de accumulatie van warmte in een opslag die verbonden is met de massa van het gebouw ontstaat een rustig en constant binnenklimaat. Een WarmBouwen gebouw biedt de beste voorwaarden voor een gezonde omgeving. Binnenlucht met een laag CO2 percentage waarin je optimaal kunt wonen en presteren.
Architectuur en Bouwen
Geslaagde architectuur en een gebouw dat functioneert in een evenwicht met zijn omgeving zijn volgens WarmBouwen onlosmakelijk verbonden met het begrip duurzaamheid. Een balans in de energiehuishouding zorgt ervoor dat bij renovatie waardevolle architectonische details van een gebouw niet achter dikke isolatiepakketten verdwijnen. Ook is het verlies aan binnenruimte minimaal, wordt de buitengevel niet of nauwelijks gewijzigd én zijn allerlei dampremmende constructies overbodig. Dat is van groot belang bij het renoveren van oude stadswijken en het renoveren en herbestemmen van monumenten. Voor nieuwbouw betekent het meer gebruiksoppervlak, minder materiaalgebruik, eenvoudiger en dus goedkoper bouwen. Zoals het hoort bij een techniek is WarmBouwen altijd dienstbaar aan de architectuur en niet andersom.
WarmBouwen gaat uit van accumulatie van warmte in een opslag in combinatie met evenwicht van de temperatuur op jaarbasis. WarmBouwen behoeft dan ook geen dikke isolatiepakketten. Dit leidt direct tot de volgende voordelen:
* Meer binnenruimte ten opzichte van traditionele bouw.
* Besparing materiaalgebruik.
* Behoud van bestaande (monumentale) architectuur.
* Eenvoudige bouwtechniek, zonder dure koudebrug onderbrekingen.
* Meer binnenruimte ten opzichte van duurzaam geïsoleerde bouw.
Het toepassen van WarmBouwen in nieuwbouw levert dan ook directe voordelen op voor de initiatiefnemer: meer gebruiksoppervlak en minder materiaalgebruik. Daarnaast is WarmBouwen uitermate geschikt voor het toepassen in renovatieprojecten. Door het beperkte ruimtegebruik aan de binnenzijde, en het voorkomen van ingrepen in de buitengevel die condensatie moeten tegengaan, is WarmBouwen ideaal voor het renoveren van de bestaande gebouwvoorraad in Nederland.
Economie en Voordeel
Een goed renderend gebouw is ook een voorwaarde voor een duurzame oplossing. De netto huisvestingslasten vallen dankzij WarmBouwen voor de gebruiker lager uit. De realisatiekosten voor WarmBouwen kunnen hoger zijn dan in traditionele bouw, maar deze meerinvestering verdient zich binnen enkele jaren terug door de lagere gebruikslasten. Afhankelijk van het project komen de lagere gebruikslasten ten goede aan de gebruiker, of worden deels ingezet voor het dekken van de hogere stichtingskosten. De gebruiker geniet in beide gevallen van een financieel voordeel én een gezond gebouw. De eigenaar ziet uiteindelijk zijn investering terugverdiend, tegen lagere kosten. Dit wordt ook wel de Total Cost of Ownership of TCO genoemd.
De huidige gebouwde omgeving in Nederland kent een slechte energieprestatie. Dit resulteert in een grote vraag naar energie van gebouwen voor het verwarmen en koelen van de ruimte. In een traditioneel bouwproject focust de vastgoedinvesteerder op het realiseren van een project met zo laag mogelijk investeringskosten. Dit doet de investeerder om zo snel mogelijk zijn aanvangsinvestering terug te verdienen.
Door de focus van de investeerder op het snel terugverdienen van de aanvangsinvestering, worden in nieuwbouwprojecten in Nederland voornamelijk C.V. systemen toegepast voor ruimteverwarming en airco systemen toegepast voor ruimtekoeling. Toepassing van deze systemen leidt tot een hogere energievraag voor ruimteverwarming en koeling. Deze grote energievraag resulteert in hoge gebruikskosten in de operationele fase van een gebouw en een negatieve bijdrage aan de klimaatverandering door het verbranden van fossiele brandstoffen.
WarmBouwen combineert de slimme techniek met nieuwe bedrijfseconomie: de huisvestingslasten voor een gebruiker van een gebouw zijn lager dan in traditionele gebouwen. De realisatiekosten voor WarmBouwen kunnen hoger zijn dan in traditionele bouw, maar deze meerinvestering verdient zich binnen enkele jaren terug door de lagere gebruikslasten. Afhankelijk van de projecten kunnen de lagere gebruikslasten direct ten goede komen aan de gebruiker, of deels ingezet worden voor het dekken van de hogere stichtingskosten. De gebruiker geniet in beide gevallen van een financieel voordeel tijdens de gehele levensduur van een gebouw.