Groene Hypotheek

Hoe werkt groene financiering precies?


Groene financiering is onderdeel van de Regeling groenprojecten, een gezamenlijke regeling van de ministeries van VROM, Financiën en Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit (LNV). In de regeling wordt aangegeven welke categorieën van projecten zich kunnen kwalificeren als groenproject. Als projecten voldoen aan bepaalde criteria, krijgen ze een zogenoemde groenverklaring van het ministerie van VROM. Met deze groenverklaring kan het project tegen een lagere rente dan gebruikelijk worden gefinancierd door een groenfonds. Het rentetarief ligt vaak 1 à 2 procent lager dan de marktrente. Het geld uit een groenfonds moet voor minstens zeventig procent worden geïnvesteerd in projecten met een groenverklaring.
Welke projecten komen in aanmerking voor een groenverklaring?
Om een groenverklaring te kunnen krijgen, moeten projecten van belang zijn voor het milieu. Natuur en bos vallen daar ook onder. Het project wordt uitgevoerd in Nederland, het projectvermogen bedraagt ten minste 22.689 euro en het project moet enig financieel rendement opleveren. De projecten zijn in te delen in een aantal categorieën:

• natuur, bos en landschap
• biologische landbouw
• groenlabel-kassen
• agrificatie (industriële verwerking van landbouwgrondstoffen tot producten ongeschikt voor menselijke of dierlijke consumptie)
• duurzame energie
• duurzame woningbouw en renovatie
• bodemsanering
• fietspadinfrastructuur
• overige projecten die natuur en milieu beschermen

Sinds 1998 bestaat er ook een Regeling groenprojecten Nederlandse Antillen en Aruba en een Regeling groenprojecten buitenland. Voor die projecten gelden specifieke eisen.
Meer informatie over groene hypotheken op: www.vrom.nl/

Begin september 2008 is de subsidieregeling 'Duurzame warmte' van start gegaan. U kunt tot en met 2011 subsidie aanvragen voor zonneboilers, warmtepompen en micro-warmtekrachtketels in bestaande woningen.
Tips subsidie duurzame warmte

• U kunt subsidie aanvragen voor of na de aankoop van een installatie waarvoor de subsidieregeling geldt.
• Uiterlijk zes maanden na toekenning van de subsidie moet het apparaat zijn aangeschaft; daarna heeft u een jaar om het te installeren.
• Wilt u specifiekere informatie? Kijk dan op Subsidie zonneboilers of op Subsidie warmtepomp en wkk.
• Meer info over toepassingen van duurzame warmte? Kijk op Zonneboiler of Verwarmen met warmtepomp.

Subsidiepot: 66 miljoen
De subsidiepot bevat 66 miljoen euro en is afkomstig van het ministerie van Economische zaken. De regeling geldt voor vier jaar; in het eerste jaar is er twintig miljoen euro beschikbaar.

Het is de bedoeling dat in 2011 in ongeveer zeventig duizend bestaande woningen zonneboilers, warmtepompen en micro-warmtekrachtketels zijn geïnstalleerd.
Voorwaarden:

• De subsidie is voor eigenaren van 'bestaande woningen'. Daaronder wordt verstaan: woonhuizen die zijn opgeleverd of bewoond voor 1 januari 2008.
• De installatie waarvoor u subsidie wilt aanvragen moet voldoen aan bepaalde eisen.
• Uw aanvraag moet uiterlijk in 2011 zijn ingediend.
• Nadat de subsidie aan u is verleend, moet  u binnen zes maanden de warmtepomp, zonneboiler of micro-WKK aanschaffen. Daarna heeft u een jaar de tijd om het toestel te installeren.

Meer infotmatie over deze subsidie regeling op: www.milieucentraal.nl/

Lagere rente op groene financiering

Met de regeling Groenprojecten 2010  is het mogelijk om een gunstige financiering voor duurzame gebouwde nieuwbouwwoningen af te sluiten. Meer informatie vindt u op www.lente-akkoord.nl 
Daarnaast kunnen voor WarmBouwen ook de energiebesparingssubsidieregelingen van de overheid van toepassing zijn. Meer informatie vindt u op www.meermetminder.nl
Beide regelingen werken met rentekorting op de hypotheek of financiering, en indien uw project onder beide regelingen valt, pakt de korting hoger uit.